Innovation bei Vandersanden: Wie RoboBrick entstand

Heute sehen wir vier Trends, die die Bauwirtschaft stark beeinflussen. Zunächst einmal geht es um Verknappung. Der europäische Bausektor sieht sich mit geringeren Produktionskapazitäten konfrontiert, was mindestens teilweise auf den wachsenden Mangel an ausreichend qualifizierten Arbeitskräften zurückzuführen ist. Und dies, obwohl das Wirtschaftswachstum der letzten Jahre zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum geführt hat. Wohnungsknappheit ist daher der zweite Megatrend.

In Deutschland ist es zum Beispiel nicht möglich, die Nachfrage nach Wohnraum in den Ballungsgebieten zu befriedigen. Obwohl hier jedes Jahr über 250.000 neue Wohnungen gebaut werden, sind das immer noch über 100.000 zu wenig. In den Niederlanden müssten in den nächsten zehn Jahren 845.000 Wohnungen gebaut werden, um den Wohnungsnotstand umzukehren. Laut Minister Ollongren müssten in den Niederlanden dafür jährlich 75.000 Häuser gebaut werden, allerdings werden es voraussichtlich jährlich nur 62.000.

Nicht nur die Nachfrage wächst, auch die Zahl der Auflagen für Neubauprojekte nimmt ständig zu. Bauträger sehen sich mit immer strengeren Richtlinien in den Bereichen Baustoffqualität, Ökologie und Sicherheit konfrontiert.

Ein Teil der Antwort auf diese Herausforderungen wird in vorgefertigten Systembauelementen bestehen. Die Vorteile der Vorproduktion sind vielfältig:

• Geringere Ausfallkosten
• Weniger Bewegungen auf der Baustelle
• Weniger Transport
• Bessere Qualität
• Automatisierte Montagekontrolle
• Sicherer: Arbeiten ohne Gerüst
• Garantien
• Geschwindigkeit, minimale Baustellenzeit

Bei einem von drei Projekten in Europa wird bereits heute eine bestimmte Art von vorgefertigten Bauelementen verwendet. Dabei kann es sich um Sandwichpaneele, Fußböden, komplette Fassaden, aber auch um komplette Fertigküchen oder Badezimmer handeln.

In den Niederlanden werden im Jahr 2020 bereits fast 10.000 Wohnungen vorgefertigt aus der Fabrik kommen, was ungefähr einer von sieben Wohnungen entspricht. Diese Zahl wird sich in den kommenden Jahren noch erhöhen. Hingegen haben Belgien und Deutschland in diesem Bereich noch großen Nachholbedarf. Dort sind viele Baukunden noch nicht offen für weitreichende Standardisierungen. Dieser Widerstand gegen den Wandel verzögert zwar Innovationen, aber es gibt auch immer mehr Initiativen, die die Vorteile des vorgefertigten Bauens erkannt haben.

Wenn man den Bauprozess wirklich industrialisieren will, gilt es den gesamten Prozess aus einer neuen Perspektive zu betrachten.

Alle Aspekte der Konstruktion müssen koordiniert werden: vom Entwurf bis zur Montage. Je früher das Fertigteil bei der Planung berücksichtigt wird, desto größer sind der Gewinn und die Qualität beim Endergebnis. Auch Hersteller von Vorprodukten engagieren sich zunehmend für eine weitreichende Integration. Nur so können die Vorteile der Vorfertigung maximiert werden. Konkret: Ein Fertigteilbauer von Fassadenelementen liefert seine Wände beispielsweise inklusive Anschlüssen, Fenstern und Fassadenverkleidung.