Paspoel Anders semti: 192 apartman dairesi (BE)

Paspoel, 1950'den sonra büyük bir nüfus artışı yaşayan Belçika'nın Tongeren kenti yakınlarındaki bir mezradır. Geçtiğimiz yıllarda, sosyal konut şirketi Woonzo, şu anda kullanılmayan birkaç konut bloğu inşa etti. Son yıllarda bu bloklar aşamalı olarak yıkılarak yerlerine yeni binalar yapıldı.

Flemming cephe tuğlası

Paspoel Anders için daha yeşil ve canlı deneyim

"Jüri, fizibilitesi, yaşam kalitesi ve iyi düşünülmüş aşamalandırması nedeniyle bizim tasarımımızı seçti." Londra'daki mimarlık firması S333 Architecture + Urbanism'de Kıdemli Mimar olan Frank Provoost, bu röportajda (daha önce Dimension dergisinde yayınlanmıştır), "zemin kata tam anlamıyla daha fazla ön kapı koymak ve böylece deneyimi geliştirmek istedik" diyor.

Sosyal konut şirketi Woonzo'nun projesi, o zamanki Flaman Hükümet Mimarı tarafından yapılan açık ihale ile ortaya çıktı. Proje, mevcut üç konut kulesinin yıkılmasını, sekiz katlı üç yeni kule bloğunun ve üç ila beş katlı üç ek bloğun inşa edilmesini içeriyordu. Toplamda 192 yeni daire sağlandı. "En büyük zorluklardan biri projenin boyutunu yönetilebilir tutmaktı. Bunu yapmanın tek yolu, çok çeşitli daireler yaratmaktı", diye açıklıyor Frank Provoost. Sonuç olarak, üç kule bloğu ve iki alçak teraslı binadan oluşan bir kombinasyon seçtik. 'A, B ve C blokları, her biri bir katta dört veya beşi olmak üzere 34 daireden oluşan geleneksel kule blokları olarak tasarlandı. Alçak teraslı binalar E, D ve F'ye binaların arkasındaki açık teraslardan erişilebiliyor. Kule blokları zemin kat dahil maksimum dokuz kat, teras binalar maksimum beş katlıdır. Her dairede küçük bir açık teras alanı vardır.

Mevcut konut bloklarının etrafındaki alan kötü kullanılmış ve kimlikten yoksundu. Yeni inşaatla birlikte her biri farklı bir karaktere sahip ve hepsi birbirinden ayrılmış peyzaj odaları ortaya çıktı. Mimar projeyi şöyle açıklıyor. "Bu meydan, yeni projenin sağlayacağı deneyimi yalnızca site sakinlerinin değil; diğer mahalle sakinlerinin de yaşamasını isteyen Woonzo'nun açıkça vurguladığı bir talepti. Bu nedenle meydanın projenin merkezine değil, asimetrik olarak yerleştirilmesinin nedeni de buydu. Başka bir alan, projenin ortasından geçen yeni bir caddeyi içeriyordu, böylece mevcut yollar ve bitişik caddelerle bağlantı kuruldu. Bu, sürekliliği kolaylaştıran bir yapı oluşturmaya yardımcı olacaktır. Çevre sakinlerinin projenin etrafında değil, mümkün olduğunca projenin içinde gezmelerine olanak sağlıyoruz. Bu halka açık yol, Woonzo tarafından inşa ve finanse ediliyor, işletme ve bakımı ise Tongeren Şehri'nin sorumluluğunda olacaktır. Müşterinin bir diğer talebi ise, tüm kiracıların inşaat süreci boyunca bu sitede yaşamaya devam edip edemeyecekleri ve mevcut komşularıyla birlikte yeni binaya taşınıp taşımalayacakları konusundaydı."

Kamusal alan en iyi şekilde kullanıldı

Paspoel sitesindeki diğer yeşil alanlar arasında bir meyve bahçesi, oyun alanı, sebze bahçesi, “gençler için takılma alanı” (futbol sahası ve sokak mobilyaları dahil) ve yaşlılar için banklar ve yeşilliklerin bulunduğu alan sayılabilir. Mimar bu konuda şunları söylüyor: “Mevcut gelişmenin ana hatları olan bozulmuş bölgenin sınırları içinde kalmak zorundaydık. Bu, 1980'lerden kalma önceki inşaat projesinden önceki arkeolojik kazıların doğrudan sonucuydu."

--

-/-

Flemming kaplama tuğlasını kullanma kararı, büyük hacimlerde oynama yeteneği anlamına geliyordu. İnce yatak harcı, çok ince bir derz oluşturur ve tuğlaya daha şık bir görünüm kazandırır.

Frank Provoost, Kıdemli Mimar

S333 Architecture + URBANISM

Koyu cephe tuğlası mı yumuşak cephe sıvası mı?

Cephe malzemesinin seçiminde, malzemenin çevredeki evlerle uyumlu olmasına dikkat edildi. Müşteri ile mimarlar, caddeye ve meydana bakan tüm cepheler için kahverengi-siyah nüanslara sahip bir cephe tuğlası seçtiler. Yumuşak bir cephe sıvası, bahçelere bitişik apartman binalarının kaplaması için gerekli olan kontrastı sağlar. Vandersanden’in kahverengi-siyah nüanslı "Flemming" tuğlasının seçilmesiyle, dokulu ve zamansız bir karaktere sahip bir cephe tuğlası tercih edilmiş oldu. Bu su darbeli cephe tuğlasının küçük ölçekli projelere mükemmel bir katkısı vardır. Tuğla, kaba dokusu sayesinde küçük renk nüansları sağlar. Büyük hacimlerle oynanabilecek olması nedeniyle, yalnızca 5 cm yüksekliğinde tek bir tuğla türü seçildi. Örneğin, tuğla diğer yüzeylere kıyasla belirli cephe yüzeylerinin üzerinden birkaç santimetre çıkıntı yapar. İnce bir yatak harcı kullanıldı. Derzin çok ince olması, tuğlaya daha ince bir görünüm verdi.

Frank Provoost şunları söylüyor: “Teraslar, oldukça nötr renk ve açık renkli cephe sıvası ile kontrast göz önünde bulundurularak galvanize çelikten yapılmıştır. Terasların zeminlerinde, az bakım gerektiren, açık griye dönüşen tropikal bir sert ağaç olan Massaranduba FSC kullanıldı."

Neredeyse “inşaat alanında oturmak”

Paspoel Anders, Londra kökenli mimarlık firmasının Belçika’daki ilk projesiydi. Mimar, proje hakkında şunları söylüyor: “Hazırlıklarla ilgilendik ve sakinlerle iletişim içinde olsak da, bu büyüklükteki bir projenin aşamalı olarak yapılması, özellikle alçak bina ve yer altı otoparkını ancak bir metre kadar inşa ederken, ilk aşamada her zaman bir sorundur. Aşamalı inşaatlar, dahil olan herkes için ilginç bir öğrenme sürecidir."

Aşamalandırma

Birinci aşamada gerçekleştirilen kule bloğunun zemin katında, mimarlar ayrıca eski Paspoel sitesinde bulunmayan bir tesis olan bir toplum merkezi de yaptı. Merkez kasıtlı olarak yeni meydana uyacak şekilde tasarlandı. Bu mimari konsept genel olarak genç ve yaşlı sakinlerin daha fazla ve daha iyi iletişim kurmasına yardımcı olacaktı.

Birinci aşama, kule bloğunun inşası ve mevcut konut blokları arasındaki alçak bir bina, birlikte 71 daireyi barındıracak şekilde teslim edildi ve kullanıma alındı. Daha küçük olan ikinci kısmın inşası Ekim ayında, 38 daireyi barındıracak teraslı bir binanın genişletilmesiyle birlikte bir kule bloğunun inşasına başlandı. Üçüncü kısım ise (2020 - 2021), 61 dairelik daha büyük bir aşama olacak. Son kısımda da 22 daire daha inşa edilecek.

Kaynak: Philip Declercq, Dimension