Вернуть Umfeld в город
Проблема: плотность городской застройки увеличивается, население сельских районов сокращается. Люди стремятся в город; там можно работать, учиться, заниматься спортом, есть детские сады, инфраструктура — все, что нужно для жизни. Происходит своего рода перекос, который может привести к нарушению социокультурного баланса в обществе. Пришла пора изменить эту ситуацию.
Bus und Bahn
В повседневной работе ROBEO очевидной становится проблема постоянно увеличивающегося разрыва между городской и сельской местностью, говорит Geschäftsführer (нем. — директор) Улли Рон: «Молодежь уезжает в большие города — на учебу, работу, отдых — и редко возвращается. Также растет число домохозяйств, состоящих из одного лица. Это приводит к крайне нежелательной ситуации: жилья в городах становится все меньше, цены растут, а сельская местность пустует и нищает. Оптимальным решением этой проблемы является расширение границ городов, возврат Umfeld в городскую местность».
«Такое расширение будет успешным, — добавляет Эрик Оппел, — только при условии модернизации инфраструктуры». Bus und Bahn (нем. — автобус и автострада). В Гамбурге, например, многое сделано для улучшения транспортного сообщения с городом. Отличная сеть общественного транспорта была организована в радиусе примерно 40 км от центра города. С открытием каждой новой станции новый район как бы сливается с большим мегаполисом. Люди живут в сельской местности, а работают в городе».
Толчок к развитию
Конечно, этим все не ограничивается, — отмечает Рон: «Чтобы эти усилия увенчались успехом, не стоит размещать все объекты в центре города. Лучше перенести в регион учебные заведения и государственные учреждения». Оппел: «В Скандинавии, например административные органы децентрализуют. Это дает толчок к экономическому и социальному развитию, ведь в регионе появляются рабочие места, а следом за ними — предприятия розничной торговли и общепита, культурные учреждения и, конечно же, рост спроса на жилье».
Работа над инновациями
Фигурально выражаясь, нож режет с обеих сторон. Нагрузка на город уменьшается, а состояние сельской местности улучшается. Почему бы и нам не сделать то же самое? Рон отвечает с улыбкой: «Если бы все было так просто. В первую очередь, это требует решительности со стороны управляющих, а также сотрудничества всех представителей отрасли». Оппел: «Было бы здорово, если бы мы могли использовать наше мастерство для внедрения инноваций и решения главных задач современности. А это значит, что строительная бригада должна иметь возможность работать более автономно, чем принято сегодня. При реализации наших проектов мы всегда прилагаем массу усилий для привлечения управляющих, мы работаем прозрачно и постоянно консультируемся, делимся планами и новыми идеями. Но было бы здорово, если бы все это не влекло за собой столько политической неразберихи».
Непреходящая ценность
Большинство проектов в ROBEO реализуется по более-менее классической и знакомой схеме: приобретение земли, оценка потребностей, разработка концепции, реализация. Короче говоря: вы запрашиваете — мы выполняем. Но там, где это возможно, они принимают вызов, — говорит Рон: «Кроме того, мы стараемся всегда придерживаться нашего нестандартного подхода. Отличный тому пример — наше сотрудничество с Vandersanden. Часто бывает так, что мы начинаем работу над проектом с кирпичей — мы спрашиваем себя, какой фасад, какой облицовочный кирпич подойдет под эту среду? И только тогда мы привлекаем к работе архитектора». Оппел: «Не каждому архитектору это по душе, однако мы несем ответственность за проект. При этом мы хотели бы гордиться тем, что создали. Мы создаем непреходящую ценность — это не только большая ответственность, но и уникальная возможность».
