Modern woonproject met CO₂-negatieve gevelstenen Pirrouet® Blossom White

Pirrouet® Blossom White XXL 44-S, De Wullok, Uitkerke

CO2-negatieve gevelsteen Pirrouet Blossom White XXL 44-S, project De Wullok in Uitkerke

Met De Wullok in Uitkerke (Blankenberge), realiseert NV Projectbouw een woonproject met een uitgesproken duurzaam karakter. Het telt 15 energiezuinige gezinswoningen en 24 appartementen, gebouwd met Pirrouet®: de gevelsteen van Vandersanden die tijdens het productieproces meer CO₂ opslaat dan er wordt uitgestoten.

Op de site van het nieuwe woonproject bevonden zich vroeger school De Zilvermeeuw en jeugdherberg De Wullok. NV Projectbouw verwierf de gebouwen en breidde het terrein uit met bijkomende privégronden, goed voor een totale oppervlakte van ongeveer 8.500 m². Zaakvoerder Nick Verwimp besloot de naam De Wullok te behouden. “Mensen uit de omgeving kennen De Wullok als de lokale jeugdherberg. De naam besloten we daarom te behouden. De urban villa’s met appartementen die we bouwen op de plek waar vroeger de school stond, krijgen de naam De Zilvermeeuw.”

Het project omvat vijftien ruime gezinswoningen en vierentwintig appartementen. Met de woningen richt NV Projectbouw zich onder meer op jonge gezinnen, die aan de kust niet altijd makkelijk een geschikte nieuwbouwwoning vinden.

“In Blankenberge is er veel vraag naar nieuwbouwwoningen, maar projectontwikkelaars bouwen hier vooral appartementen”, vertelt Nick Verwimp van NV Projectbouw. “Met De Wullok wilden we aan die vraag tegemoetkomen. Dat blijkt een goede keuze: acht van de vijftien woningen zijn al gereserveerd.” Ook de inrichting van de site draagt bij aan de woonkwaliteit. Er wordt sterk ingezet op groen en het terrein krijgt een grotendeels verkeersluw karakter. Zo wordt De Wullok een plek waar kinderen kunnen buitenspelen en bewoners elkaar kunnen ontmoeten.

Gezinswoning in Uitkerke, gebouwd met Pirrouet®-gevelstenen

In een gesprek tussen Nick Verwimp en Johan Deburchgrave, CEO van Vandersanden, kwam Pirrouet® toevallig ter sprake. De interesse van de projectontwikkelaar was meteen gewekt. “Met onze bouwprojecten proberen we telkens opnieuw stappen vooruit te zetten”, licht hij toe. “We streven naar een zo laag mogelijk E-peil en zoeken voortdurend manieren om onze projecten duurzamer te maken. Dan is een gevelsteen die CO₂ opslaat uiteraard een mooie meerwaarde.”

“Onze CO₂-negatieve gevelsteen Pirrouet® was op dat moment nog volop in ontwikkeling”, vertelt Guido Labaere, Sales Manager bij Vandersanden. “Vooral het lange formaat van 44 cm was nog niet eerder in een project toegepast. Voor ons was het de ideale gelegenheid om te zien hoe die langere steen zich in een reëel bouwproject zou gedragen en welk esthetisch resultaat we ermee konden bereiken.”

Woonproject in Blankenberge met gevelsteen Pirrouet® Blossom White

De keuze viel op Pirrouet® Blossom White, in het lange XXL 44-S formaat. De kleur was een bewuste keuze, zowel vanuit esthetisch als vanuit architecturaal oogpunt.

“Als ik aan de kust denk, zie ik blauwe lucht, het strand en witte gebouwen op de achtergrond”, zegt Guido Labaere. “Pirrouet® Blossom White past perfect in dat beeld. Het is bovendien een populaire kleur, waardoor de keuze voor beide partijen snel gemaakt was.” De lichte gevelsteen geeft Wullok een frisse, rustige uitstraling die aansluit bij de omgeving. Het lange formaat versterkt het horizontale lijnenspel en geeft de gevels een hedendaagse look. De keuze voor een wildverband creëert een levendig gevelbeeld en had het praktische voordeel dat snijverlies en materiaalafval beperkt bleven. Zwarte raamprofielen zorgen voor variatie in de gevels van de woningen, in de twee appartementsgebouwen werden bronzen raamprofielen gebruikt.

Voor de raamkaders voorzag Vandersanden volledig ingekleurde stenen. “Die afwerking rond de ramen maakt het geheel echt chiquer. Het zijn die details die een project naar een hoger niveau tillen”, vindt Nick Verwimp. Ook de voegkleur werd zorgvuldig gekozen. De lichte ton-sur-ton voeg sluit aan bij de kleur van de steen, waardoor een rustig, vrijwel doorlopend gevelvlak ontstaat.

De esthetische kwaliteiten van Pirrouet® speelden een belangrijke rol, maar de keuze voor de CO₂-negatieve gevelsteen ook aan bij de bredere duurzaamheidsambities van NV Projectbouw. De milieu-impact van het project werd zo veel mogelijk beperkt en de woningen kunnen uitstekende energieprestaties voorleggen. “Alle woningen worden uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, warmtepompen en doorgedreven isolatie. Zonder zonnepanelen behalen ze al een zeer laag E-peil, met de zonnepanelen kan dat zelfs onder nul uitkomen. Ook de hoeveelheid groen op de site ligt hoger dan vooropgesteld.”

Met de keuze voor Pirrouet® ging NV Projectbouw nog een stap verder. “De gevelsteen wordt gemaakt met reststromen uit de staalindustrie, waaronder Carbinox en Stinox,” legt Guido Labaere uit. “Voor het verhardingsproces wordt geen aardgas gebruikt maar wel vloeibare CO₂. Die wordt in het materiaal opgenomen en omgezet naar calciumcarbonaat. Zo wordt ongeveer 60 kg CO₂ per ton gevelstenen opgeslagen. Het is dus een CO₂-negatieve gevelsteen: hij neemt meer CO₂ op dan er wordt uitgestoten tijdens het productieproces. Dat maakt Pirrouet® een bijzonder interessante gevelsteen voor iedereen die de ecologische impact van een gebouw wil beperken.”

Pirrouet® Blossom White XXL 44-S

"Qua verwerking merk ik weinig verschil met een klassieke gevelsteen", zegt Nick Verwimp van NV Projectbouw.

Woonproject De Wullok (Uitkerke) met Pirrouet® Blossom White, CO2-negatieve gevelstenen van Vandersanden

Hoe makkelijk laat een innovatieve gevelsteen als Pirrouet® zich op de werf verwerken? “Eerlijk gezegd merk ik weinig verschil met een klassieke gevelsteen”, vertelt Nick Verwimp. “Het metselwerk verliep vlot en de mensen op de werf werken er graag mee. Ik heb geen noemenswaardige problemen ondervonden.”

“Bij de ontwikkeling van Pirrouet® was het belangrijk dat de verwerking zo vertrouwd mogelijk zou gebeuren”, bevestigt Guido Labaere. “Aannemers moeten hun vertrouwde gereedschappen en verwerkingsmethode kunnen blijven gebruiken.” Hij wijst ook op de grote maatvastheid van de gevelstenen: “Die maakt het mogelijk om bijzonder rechte lijnen te realiseren, ook in het voegwerk. Dat heeft bijgedragen aan het strakke gevelbeeld van dit project.”

De samenwerking tussen NV Projectbouw en Vandersanden bood beide partijen de gelegenheid om na te denken over de manier waarop een innovatieve oplossing in de praktijk het best tot haar recht komt. Het eindresultaat bleef niet onopgemerkt. Tijdens een bezoek van een groep architecten aan de site kreeg Nick Verwimp naar eigen zeggen veel positieve reacties en vragen over de gebruikte gevelsteen. “Ze wilden vooral weten hoe we ermee gewerkt hadden en hoe we de steen ervaren hebben”, zegt hij. “Ik heb hen gewoon verteld hoe het bij ons verlopen is: we zijn heel tevreden met het resultaat en dat enthousiasme heb ik hen meegegeven.”

“De belangstelling voor Pirrouet® groeit geleidelijk”, besluit Guido Labaere. “Vooral architecten die werken aan projecten met hoge duurzaamheidsambities tonen interesse, net als ontwerpers die actief zijn in de sociale woningbouw en die voor overheden werken. De feedback die we van architecten en bouwprofessionals zoals Nick Verwimp krijgen, nemen we mee om ons aanbod te verbeteren. Op vraag van architecten werden de Pirrouet®-kleuren bijvoorbeeld onlangs uitgebreid met nieuwe genuanceerde uitvoeringen.”

“Genuanceerde kleuren? Daar ben ik heel benieuwd naar”, reageert Nick Verwimp enthousiast. “Voor ons volgende project willen we kleurvariaties gebruiken om één gevelblok visueel op te delen in twee blokken. Dat lijkt me een ideale oplossing.” Het volgende project met Pirrouet® lijkt dus al in voorbereiding.