“Wie bouwt voor de toekomst hanteert hoge kwaliteitsnormen”
Om iets van de grond te krijgen terwijl iedereen beren op de weg ziet, moet je beschikken over een combinatie van lef en ondernemerszin. André Snippe bezit beide eigenschappen in hoge mate, inclusief een neus voor wat consumenten belangrijk vinden: ‘Kwaliteit gaat voor alles. De kernvraag bij alles wat wij maken is: zou ik hier zelf willen wonen?
Geen concessies
‘Wie bouwt voor de toekomst hanteert hoge kwaliteitsnormen’, is de stellige overtuiging van André Snippe. ‘Kijken door de bril van de consument, daar begint het mee. Die consument wil trots kunnen zijn op zijn woning, op het design, de uitstraling. Daarom doen wij nooit een concessie aan de kwaliteit.’
Het bewijs voor deze bewering levert Snippe Projecten al meer dan 25 jaar. En het is nu in de maak op zijn grootste project tot nu toe: Holland Park, 2.200 appartementen in Diemen: ‘Dit was een uitgestorven en onveilig gebied, ruim 100.000 vierkante meter lege kantoren. Toen ik het kocht zei iedereen: dit wordt niks. Maar ik dacht: dit is een toplocatie, vlakbij het centrum van Amsterdam, wacht maar af.’
Wie bouwt voor de toekomst hanteert hoge kwaliteitsnormen
Hobby
Weinig mensen krijgen voor elkaar wat Snippe voor elkaar krijgt. Met dank aan zijn visie, durf en inlevingsvermogen. En aan zijn snelheid van handelen: ‘Dit is mijn hobby, ik weet wat ik wil. In 2014 zijn we met Holand Park gestart, op 1 september 2015 sloeg minister Blok de eerste paal, medio 2020 is alles klaar. Hetzelfde gaan we in Hoofddorp doen waar we op een vervallen kantorenpark de wijk Hyde Park gaan neerzetten. De wereldwijd befaamde architect Winy Maas heeft het stedenbouwkundig plan gemaakt, internationaal vermaarde architecten gaan het gebied met 4.000 appartementen ontwerpen. Wij zetten Hoofddorp op de kaart, het wordt mooier dan de Zuidas.’
Daadkracht
Enige bluf is Snippe niet vreemd. Maar als iemand recht van spreken heeft, is hij het wel. De opgave voor de sector om de komende decennia honderdduizenden woningen te bouwen, je kunt er maandenlang over praten, over hoe dat moet, maar Snippe gaat liever aan de slag. Los van die daadkracht, is hij ook iemand die graag naar links kijkt als iedereen naar rechts kijkt. ‘Ik was de eerste die kleinere appartementen ging maken. Ik zag dat daar behoefte aan was. Nu is het een trend, net als het delen van faciliteiten en het verdwijnen van de auto uit het straatbeeld ten gunste van het openbaar vervoer en de fiets.’
Mensen blij maken
Wat is het geheim van deze succesvolle ondernemer die in 2017 tot Vastgoedman van het Jaar werd verkozen? ‘Vooruitdenken, dingen doen die anderen niet durven. En je buikgevoel gebruiken. Elk nadeel heeft zijn voordeel: de goede kant van ouder worden is dat ik heel veel gezien en gedaan heb. Ik weet wat werkt.’
Toch is Snippe in een sector actief die qua werkwijze niet uitblinkt in vooruitgang, om het voorzichtig te stellen: ‘Het is een kwestie van goed organiseren. Duidelijk laten zien wat je wilt, zodat je mensen kunt verrassen en de buurt meekrijgt en motiveert. Snel beslissingen nemen, je visie overeind houden, eigenwijs zijn en doorduwen. Bedenken, doen en doorgaan. Als je je van de hele wereld om je heen wat aantrekt, kom je er nooit. Zeker niet in dit vak. Ik ben dertig jaar ondernemer, ik weet dat ik aan veel dingen maling moet hebben om mijn doel te bereiken. En voor mij is dat doel: dingen creëren waar ik consumenten blij mee maak.’
