Éliminer les efflorescences

Les efflorescences sont un problème purement esthétique, mais n’en restent pas moins dérangeantes. En général, elles s’éliminent facilement. Malheureusement, il existe des types plus tenaces.

Évitez les efflorescences avec les briques imprégnées

On distingue 3 types d'efflorescences : les efflorescences de sels, le lessivage de la chaux et la gypsification. Chaque variante nécessite un type de traitement différent pour être éliminée sans endommager les briques de parement. Pour savoir de quel type d'efflorescence il s'agit, on peut « goûter » le dépôt. S’il a un goût salé très prononcé, les taches sont des efflorescences de sels.

Qu'est-ce que l'efflorescence ?

Comme les sels sont solubles dans l'eau, ils disparaissent naturellement sous l’effet de la pluie et du vent. Les efflorescences vont donc se dissoudre progressivement dans l'eau de pluie et finir par disparaître complètement.

On peut également accélérer le processus en nettoyant régulièrement les briques touchées avec de l'eau tiède (au tuyau d'arrosage). Nous ne recommandons pas l'utilisation de techniques de nettoyage agressives, telles que les produits acides, les nettoyeurs haute pression et les matériaux abrasifs. Ces techniques peuvent endommager de manière irréversible l'apparence de la brique de parement.

Dans le cas d'un traitement à base d’eau, il faut tenir compte du fait qu'une partie de l’eau va s’infiltrer à nouveau dans les briques et qu’elle pourrait en ressortir. Les efflorescences seront moins importantes, mais vous devrez répéter cette opération.

Pour les éliminer à sec, il faut frotter légèrement les efflorescences avec une brosse douce. Ne poncez pas avec des brosses de ponçage rigides ou de la laine d'acier, sinon vous éliminerez le sablage de la brique et une différence de couleur pourra apparaître par rapport aux parties non traitées du mur.

Les taches blanches peuvent aussi être dues à la chaux. Les particules de chaux hydrosolubles dans le mortier de maçonnerie réagissent, par exemple, avec l'eau de pluie et sont évacuées du mortier, où elles provoquent un voile blanc sur la brique et sur les joints. Si ces efflorescences sont repérées à temps, il suffit de rincer les dépôts de chaux. Si les efflorescences se sont déjà bien développées, une réaction chimique finira par se produire entre la chaux et le CO2, entraînant une couche de carbonate de calcium qui ne peut être éliminée qu'avec des agents de nettoyage chimiques.

Il est possible d'utiliser un nettoyant d'efflorescence (une solution acide non agressive), adapté aux briques, pour éliminer les taches. Il est important de suivre les consignes d’utilisation du produit. Il est recommandé d'humidifier d'abord les briques et d'appliquer ensuite le produit. Après avoir appliqué ce produit, il faut le rincer suffisamment et régulièrement à l'eau clair, afin d’éliminer tout résidu. Avant de traiter toute la façade avec ce genre de produit, nous recommandons toujours d’effectuer un test sur quelques briques au préalable. Aucun nettoyeur haute pression ne peut être utilisé à cette fin.

La gypsification est la forme d'efflorescence la plus tenace. Vous ne vous en débarrasserez qu’en effectuant un nettoyage mécanique. La fine couche de gypse doit être sablée avec un granulat très fin. Avec cette méthode, vous retirerez inévitablement une partie du sablage de la brique de parement. La couleur peut donc changer légèrement. Pour éviter que le phénomène de gypsification ne se produise à nouveau, il est nécessaire d'hydrofuger la façade après le nettoyage mécanique.

Christian Beguin

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