Gekend gebouw krijgt facelift

Voor inwoners van Koksijde is het voormalige hotel Penel een vertrouwd herkenningspunt, centraal gelegen aan de Koninklijke Baan en met zicht op zee. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1930 als twee Normandische koppelvilla’s, en later omgevormd tot hotel. In 2005 werd het herbestemd tot een residentie met vijf appartementen. Veertien jaar later, in 2019, kreeg het gebouw een grondige facelift. In plaats van de vroegere witte gevel is het nu omhuld door een fraaie baksteengevel, geïsoleerd met E-Board.

Wat is E-Board?

Dure schilderwerken vermijden
Een paar jaar geleden stond Jan Penel voor een keuze: nog maar eens de buitengevel met een oppervlakte van 500 m2 laten herschilderen, zoals elke tien jaar, of een andere oplossing kiezen. “Schilderwerken zijn duur: reken op 30.000 euro per keer voor zo’n oppervlakte”, zegt de bouwheer. “En na tien jaar kan je weer opnieuw beginnen. Ik wou van dat schilderen af. Bovendien werd het gebouw stilaan negentig jaar oud en was het niet geïsoleerd volgens de verwachtingen van vandaag. En dat terwijl de overheid tegenwoordig energetische isolatie aanmoedigt.”

Hoe isoleren met E-Board?

Steenstrips helpen rooilijn respecteren
Gevelisolatie met volle baksteen was geen optie, omdat het gebouw de rooilijn dan zou overschrijden. “We moesten minstens een isolatiedikte van 10 cm hebben om het geheel goed te isoleren. Uiteindelijk kozen we voor 12 cm isolatie. De combinatie van E-Board en steenstrips van Vandersanden bleek de perfecte oplossing. Omdat je met steenstrips van 2 cm dik werkt, win je 8 cm in vergelijking met volle baksteen. Dat je de stenen zowel met als zonder voeg kan verlijmen, vond ik een mooi extra argument.”
 

Voordelen van steenstrips

Begeleiding op de werf
Voor aannemers Johan en Ivan Vanlerberghe was het de eerste keer dat ze met E-board aan de slag gingen. “Het is iets anders dan gewoon metselwerk, maar moeilijk zou ik het niet noemen”, blikt Johan terug. “Vandersanden en bouwhandel Vinckier hebben ons op voorhand goed geïnformeerd. Verder was Tom Wyffels, de technisch-commerciële regioverantwoordelijke van Vandersanden, de eerste dagen op de werf aanwezig om ons wegwijs te maken. Om van een E-Board installatie een succes te maken, zijn een goede voorbereiding en een rechte start cruciaal. Bij nieuwe muren is dat geen punt, dan is het een kwestie van lijmen en plakken. Maar bij oudere gevels zoals deze moet je op wat meer voorbereiding rekenen.”
 

Begeleiding voor E-Board

 

E-Board plaatsen
Hoe ging de plaatsing in z’n werk? ”Eerst hebben we alle vensterdorpels verwijderd, de gevel afgeschuurd en losse delen weggeslepen. Vervolgens hebben we alles met de hogedrukreiniger schoongemaakt. Zo verdwenen de oude verflagen en wisten we ons verzekerd van een optimale hechting. Op de plaatsen waar de muren een paar centimeter uit het lood staan, werkten we met een dikkere lijmlaag of met extra isolatie om een mooi recht vlak te bekomen. Daarna gaat het werk goed vooruit: isolatieplaten verlijmen, beginnend aan de dakrand en zo verder werken naar beneden toe. De platen vastschroeven en de steentjes er tegenaan lijmen. Op minder dan twee maanden tijd was alles voorbereid en geïsoleerd, zaten alle 60.000 steenstrips op hun plaats en was de klus geklaard. En de bewoners, die konden tijdens de werken gewoon in hun appartement blijven wonen.”
 

Hoe E-Board plaatsen?

Voordelen van een gevelrenovatie met E-Board
De gevelrenovatie heeft residentie Penel een nieuw leven gegeven. “Het energieverbruik is nu al merkbaar minder”, zegt Jan Penel. “Een extra positief effect is het verbeterde geluidscomfort”, vindt hij. “Alle bewoners zijn het erover eens dat er veel minder omgevingsgeluid naar binnen dringt, en dat ze een aangenamer binnenklimaat hebben. Zelfs in de half ondergrondse kelderverdieping zijn de temperatuurschommelingen veel kleiner geworden.”