Gevelrenovatie met bakstenen op maat, Koksijde

De gevels van residentie Idesende in Koksijde zijn recent helemaal opgefrist. De specialisten van Studiebureau ABG in Kortrijk brachten de staat van het pand in kaart en tipten de juiste materialen. Met de hulp van aannemer Braet kreeg het appartementsgebouw zijn uitstraling terug.

--

-/-

Het appartementsgebouw Idesende in Koksijde heeft een typische stijl. De traditionele look met metselwerk moest behouden blijven, daar was men het over eens. Studiebureau ABG kreeg de opdracht om het gebouw in oorspronkelijke staat terug te brengen, met isolatie erbij. Op zich was de staat van het pand niet zo slecht. Zo was er vrij weinig schade aan het beton. Maar de waterdichting van de terrassen kon beter, en bij het metselwerk waren er defecte voegen en geërodeerde stenen. Het grootste probleem deed zich voor bij de ramen en het metselwerk aan de voorgevel, waar veel vochtproblemen ontstonden.

Ontdek onze oplossingen voor gevelrenovatie

De waterdichtheid van de ramen heeft invloed op de waterdichtheid van de gehele gevel. Daarom moest de aannemer niet alleen de gevel, maar ook de ramen onder handen nemen. “Gelukkig zijn de eigenaars voor de meest verstandige keuze gegaan: de volledige aanpak”, vertelt Koen Gheysens van Studiebureau ABG. “We zouden het metselwerk afbreken, bijkomende isolatie aanleggen volgens de huidige EPB-normen voor renovatie en nieuwe gevelstenen plaatsen. Architect Joost Verstraeten kwam met allerlei voorstellen van bakstenen, met bijzondere aandacht voor de juiste voeg- en metselmortels.”

Ontdek ons assortiment gevelstenen

Residentie Idesende heeft een specifieke vorm met uitsteeksels van 135°. Om de authenticiteit van het gebouw te kunnen behouden, waren voor de renovatie aangepaste bakstenen nodig. “Vandersanden was de enige producent die bakstenen kon maken van 135°”, duidt Koen. “Nog een grote troef van de gevelstenen van Vandersanden is dat die al geïmpregneerd zijn, en dus voorzien zijn van een extra beschermlaag."

"Gelukkig konden we rekenen op het vakkundig advies van Vandersanden om toelichting te geven over het impregneerproces”, vult Koen aan. “Zo werd Lithium de ideale gevelsteen die met zijn bruinachtige kleur overeenstemt met de oorspronkelijke look van het appartementsgebouw in Koksijde.”

Meer over geïmpregneerde bakstenen

Geïmpregneerde gevelstenen van Vandersanden

Een gevelrenovatie met bakstenen vraagt een onderbouwde aanpak. “Bij zo’n project moet je rekening houden met bepaalde maatvoeringen”, weet Koen. “Zo hebben bijvoorbeeld de ramen en het terras posities die je niet kan wijzigen. Bij gevelrenovatie is het de kunst om te metselen naar bestaande openingen. Baksteen is dan niet de meest voor de hand liggende keuze, omdat je minder goed met kleine stukjes kan werken. Toch maakt Vandersanden het mogelijk door bakstenen aan te bieden in aangepaste vormbakjes.”

Hoe kijkt studiebureau ABG terug op dit project? “Wij zijn heel tevreden”, vertelt Koen enthousiast. “De eigenaars ook trouwens. Ik ben altijd fier als ik een knap eindresultaat en een blije klant zie. Naar onze mening heeft een project meer slaagkans wanneer je kiest voor degelijke partijen. Als je een goed studiebureau maar een slechte aannemer hebt, dan zal het resultaat niet voldoen. Om te spreken van een succesverhaal zorg je voor een kwalitatieve aannemer, een correcte syndicus, een betrouwbaar studiebureau en kwalitatieve materialen. We kijken dus niet alleen tevreden terug op project Idesende, maar ook op de samenwerking. Missie geslaagd!”

Ontdek hier de volledige case van residentie Idesende