Stadtzentrum von Nieuwegein (NL) blüht auf

Das Zentrum von Nieuwegein wurde in den vergangenen Jahren komplett umgewandelt. Das Einkaufszentrum aus den 70er Jahren präsentiert sich heute als ein modernes Stadtzentrum mit markanter Architektur führender Architekturbüros (3XN, KCAP, Cie). Auch der öffentliche Raum präsentiert sich mit neuem und hochwertigem Antlitz.

„Um die Jahrtausendwende entwickelten Stadt und Politik den „Operativen Entwicklungsplan für die Innenstadt“, erklärt Hanneke Peeters, die Stadtplanerin von Nieuwegein. „Dieser umfassende Plan war richtungsweisend für die räumliche Gestaltung der Innenstadt. Im Einklang mit den Zielen ,Kompakt, Komplett und Komfortabel‘ standen Qualität und Identität dabei im Mittelpunkt.“

„Kompakt steht für eine hohe Bebauungsdichte, die dem Stadtzentrum eine urbane Identität verleiht. Komplett steht für eine urban-funktionale Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Entspannen als Grundlage für ein lebendiges, vielfältiges Zentrum. Komfortabel steht für einen hochwertigen öffentlichen Raum als Grundlage für alle Funktionen in der Innenstadt. Indem wir uns diese drei Ziele zu eigen gemacht haben, konnten wir unser Ziel erreichen: die Umwandlung eines nach innen ausgerichteten Stadt- und Einkaufszentrums in einen modernen Ort, an dem Menschen sich gerne aufhalten.“

Bei der Umsetzung des ambitionierten Masterplans arbeitete die Stadt konstruktiv mit Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur aus Amsterdam zusammen. B+B arbeitete die Entwicklungsvision der Stadt gemeinsam mit UNstudio aus.

Projektleiterin Jeanette Visser von B+B erklärt: „Unser Ausgangspunkt für die Gestaltung des öffentlichen Raums war es, ein einladendes und lebendiges Stadtzentrum zu schaffen. Daher haben wir das Einkaufszentrum in drei Plätze und einen Boulevard unterteilt. Durch den offenen Charakter und die intensive räumliche Mehrfachnutzung ist es uns gelungen, ein einladendes Stadtzentrum zu gestalten.“

Masterplan: drei Plätze und ein Boulevard

Das Kerngebiet hat ein leicht dunkles Natursteinpflaster. In den Granitfliesen ist ein Muster aus abstrakten Zweigen und Blumen zu erkennen“, erklärt Jeanette. Das knüpft an das Konzept des Masterplans an: „Blooming city“. Das lässt sich im übertragenen Sinne als lebhaftes Einkaufszentrum, aber auch wörtlich als ein Ort mit vielen Blumen verstehen. Die abstrakte Darstellung natürlicher Elemente wie Blumen und Zweige im Muster des Pflasters verleiht der Innenstadt eine unverkennbare Identität und eine lebendige Ausstrahlung.

Das Thema „Blooming city“ ist auch im Grün und Straßenmobiliar vertreten. Hanneke teilt mit: „Jeder Platz hat eine andere Atmosphäre und damit eine eigene Identität. Marktplatz, Einkaufszentrum und Stadtzentrum sind in erster Linie grün. Im Einkaufszentrum ist ein besonderer Zaun aus Blumen zu finden. Die Beleuchtung ist dezent und nach Rücksprache mit den Architekten weitestgehend Bestandteil der Fassaden. Das Sitzmobiliar wurde in diverse Einrichtungselemente wie Blumenkästen und Ufermauern integriert.“

Um einen attraktiven Übergang zur Umgebung des Plangebiets zu ermöglichen, wurden auch die Straßen und Tiefgaragenzufahrten in der Umgebung mit hochwertigem Pflastermaterial gepflastert. Die Wahl fiel auf den schwarzen Strangpress-Pflasterklinker Marina.

„Dieser elegante Klinker mit hochwertiger Ausstrahlung knüpft perfekt an den Naturstein in der Einkaufszone, aber auch an den Asphalt der Verkehrsflächen rund ums Zentrum an“, erklärt Jeanette. Hanneke fügt hinzu: „Gebrannte Pflasterklinker verlieren auch in Zukunft nicht an Qualität. So wie Naturstein altern sie attraktiv.“

Hier sind viele Kabel und Leitungen im Boden, die sich bei einem Straßenbelag aus offenen Elementen einfacher anpassen und reparieren lassen. Bei der Entscheidung spielte auch der weiche, empfindliche Boden eine Rolle.

Hanneke Peeters

Stadtplanerin von Nieuwegein

Im Pflaster wurden an mehreren Stellen weiße Strangpressklinker als Markierung verwendet. Jeanette: „Diese Lösung sorgt für Verkehrssicherheit und Klarheit, denn die weißen gebrannten Klinker bilden einen attraktiven Kontrast zu den schwarzen Pflasterklinkern. Außerdem ist diese Lösung nachhaltig, da die Klinker nicht vorzeitig ausgetauscht werden müssen. Außerdem lassen sich die Steine wiederverwenden.“

Die Erneuerung des Stadtzentrums von Nieuwegein ist ein großer Erfolg. „Die Aufenthaltsqualität in der Innenstadt hat sich erheblich verbessert. Die Einzelhandelsfläche hat sich verdoppelt, und es sind sechs Hochhäuser, ein neues, multifunktionales Rathaus, ein Theater, ein Kino, ein Musikzentrum und eine Bibliothek hinzugekommen“, berichtet Jeanette. Hanneke bestätigt das: „Nieuwegein hat sich als ursprünglicher Wachstumskern einen besonderen Platz in der wirtschaftlichen Kernregion der Niederlande erobert. Wir erfüllen unsere Funktion als Regionalzentrum auf eine attraktive und ambitionierte Weise.“

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